집을 사거나 전세를 구하기 전에 그 단지가 실제로 얼마에 거래되었는지 확인하면 판단이 쉬워집니다. 국토교통부는 신고된 거래 내역을 모아 공개하는 시스템을 운영하고 있어, 누구나 무료로 조회할 수 있습니다. 아파트뿐 아니라 빌라와 오피스텔, 토지까지 유형별로 나뉘어 있습니다.
조회에 회원가입은 필요하지 않습니다. 주소창에 사이트를 넣고 유형과 지역, 기간을 고르면 거래 내역이 표로 나옵니다. 시세가 아니라 실제 신고된 금액이라는 점에서 다른 정보와 성격이 다릅니다.
부동산 실거래가 조회 사이트
공식 주소는 rt.molit.go.kr 이고 국토교통부가 운영합니다. 첫 화면에 부동산 유형이 나뉘어 있습니다.
실거래가 공개시스템의 메뉴는 아파트와 연립·다세대, 단독·다가구, 오피스텔, 토지, 분양·입주권, 상업·업무용, 공장·창고로 구분되어 있습니다. 찾으려는 유형을 먼저 고르면 됩니다.
조회는 무료입니다. 로그인 없이도 거래 내역을 볼 수 있습니다.
지역과 기간을 골라 조회하기
유형을 고른 뒤에는 지역을 정합니다. 시도에서 시군구, 읍면동 순서로 좁혀 가거나 지도에서 직접 고를 수 있습니다.
조회할 기간도 정합니다. 최근 몇 달만 볼 수도 있고 기간을 넓혀 지난 거래까지 볼 수도 있습니다.
결과 화면에는 단지명과 층수, 전용면적, 계약일, 거래 금액이 함께 나옵니다. 같은 단지라도 층과 면적에 따라 금액이 달라지므로 조건을 맞춰 보는 것이 중요합니다.
공개되는 자료의 범위
매매는 2006년 1월부터 신고된 자료가 공개됩니다. 주택과 오피스텔, 토지, 상업·업무용, 공장·창고 같은 부동산이 대상입니다.
아파트 분양권과 입주권도 포함됩니다. 2007년 6월 29일 이후 체결된 건이 대상입니다.
전월세는 범위가 다릅니다. 2021년 6월부터 임대차계약을 신고한 주택이 대상이고, 2011년 1월부터의 확정일자 자료 가운데 공개 가능한 부분도 함께 제공됩니다.
조회할 때 알아 둘 점
자료는 실시간으로 모아 다음 날 공개됩니다. 오늘 계약된 건이 바로 보이지 않는 이유가 여기에 있습니다.
취소되거나 해제된 거래는 표시가 따로 붙습니다. 금액만 보고 판단하기 전에 해제 여부를 함께 확인하는 편이 좋습니다.
신고된 금액이므로 시세와는 성격이 다릅니다. 실제 거래된 값을 보는 자료라 호가나 시세와 차이가 날 수 있습니다.
요약
부동산 실거래가 조회는 국토교통부 실거래가 공개시스템 rt.molit.go.kr 에서 무료로 할 수 있습니다. 아파트와 연립·다세대, 단독·다가구, 오피스텔, 토지, 분양·입주권, 상업·업무용, 공장·창고로 유형이 나뉘어 있고 지역과 기간을 골라 조회합니다.
매매는 2006년 1월부터, 아파트 분양·입주권은 2007년 6월 29일 이후 체결분이 공개되며 전월세는 2021년 6월부터 신고된 자료와 2011년 1월부터의 확정일자 자료가 대상입니다. 자료는 실시간으로 모아 다음 날 공개되고 취소·해제된 거래는 별도로 표시됩니다.